小区里的车位、车库，是你想停就能停的吗？你从开发商手里买的车位，确定就是你的了吗？占用业主共有的道路停放汽车，该车位应当归谁所有？一起往下看！
车位一般是指住宅小区内设置的用来停放机动车为目的的开放式场所。车库是指住宅小区内设置的用以停放机动车为目的的具有一定封闭性的场所。
民法典第275条第一款规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位，车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
开发商在开发项目前，经过政府核发的建设工程规划许可证批准同意，规划用于停放汽车的车位、车库，业主可以与开发商通过出售、附赠或者出租的方式享有对该车位、车库的所有权、使用权。
至于规划之外的，并且占用了业主共有的道路或者其他场地，用来停放汽车的车位则属于业主共有[吐舌]。
那么，自己有固定车位，当发现别人占了自己的车位之后，切莫着急上火，采取过激行为。
退！退！退！
因为在建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库，业主对此享有所有权或者使用权。自己买了或者租赁了小区的车位、车库，便对该车位车库享有占有、使用、收益、处分的权益。
当发现其他人无端占据自己的车位时，在理论上，他人的行为构成业主对自己车位所有权以及使用权的一种侵害，属于一种侵权行为。
可以先与占了自己车位的车主协商挪车，必要时可以让物业公司介入协调。在协商过后，如果占车位的人还拒不挪车以及态度恶劣的，可以报警处理。并且可以提起民事诉讼，返还原物请求权并要求侵权人赔偿自己的损失。
切莫学影视剧中部分主角的行为，有的直接拿个大榔头把别人的车给砸了[炸弹]，有的一把火烧了[打脸]，还有的一言不合把占车位的人打得头破血流[发怒]。
这种行为看似解气，自己潇洒转身离去之后，留下一脸懵逼的车主和吃瓜群众，实则风险重重，无故占了别人的车位是不对的。但是当发现自己的权利受到损害时，更应当采取合理合法的救济手段。
为了逞一时之气而将他人的财物予以损坏，甚至将他人打伤打残。出气是一时的，但留给自己的恶果则是一辈子的。
轻则需要承担的是民事侵权的损害赔偿责任。
重则将会导致对方追究自己的刑事责任。采取过激行为报复他人，故意毁坏他人财物的，数额较大或者有其他严重情节的，将构成故意毁坏财物罪，处三年以下有期徒刑；特别严重情节的，将处三年以上七年以下有期徒刑。
这种情况下，便属于一种刑事犯罪，将对自己的生活、工作，以及子女产生很大的不良影响。
心平气和，诸事皆顺！
,
