从毛坯房到家你需要完成哪些步骤?
01
验房收房:
领取三书一证一表,带好身份证、购房合同、户型图。
三书一证一表
拿到毛坯房之后的第一件事就是验房。墙面质量平整度、门窗质量、水电路是否通畅等都是需要好好验收的,不合格是可以要求开放商整改的。
验房问题
02
明确预算和需求:
在房屋装修之前应该对个人的需求和总体预算做一个大致的规划,与家人进行沟通及房屋的居住需求、装饰风格走向、未来生活规划等关乎新家生活的一些大概具体的想法,形成一个共同的认知,便于做预算也节省了后期因为不同的意见而不断调节方案而浪费时间。
如果暂时对装修没有过多深入的想法和认识,可以预先浏览装修网站、了解家装流行趋势和家装指南,有助于找到偏爱的装饰风格进而做预算;也可以通过和有装修经验的家人朋友沟通了解,家装中注意问题意见,能够避免后期踩雷。
03
选择装修模式:
主流的装修模式分成三种:半包、全包、清包。
1、半包是最受欢迎的一种装修模式,即主材由业主自行挑选,装修公司负责辅材、人工、施工等基础装修,是三种装修模式中最为灵活的一种方式,个人把控相对靠谱,适合有一定的装修经验或者是对于建材选材具备一定能力的人群。
2、全包也就是我们常说的包工包料,将材料、施工、设计等硬装部分交由装修公司全权负责,后期的部分软装可以选择自行购买或者让装修公司协助,优势就是省时省力,适合生活比较忙,没有太多时间跟进装修的人群,但如果监督不到位,隐蔽工程容易出现质量问题。
3、清包是相对小众的装修方式,就是装修自行完成,包括设计、材料选购、人工等,十分考验装修经验,能够节省一部分资金,但是如果没有充足的装修经验不建议选择。
04
选择装饰公司
选择一家靠谱的装饰公司及设计师是非常重要的。一个好的设计师会根据您的需求合理的安排每一寸空间,让您在以后的居住中更舒适,另外找装修公司对比材料、工艺、设计、服务口碑、报价,也是很关键的一步。
05
逛材料市场,货比三家:
包括主材材料(瓷砖、洁具、门窗、木地板、橱柜、衣柜等)。关于材料的详细与顺序,我们后面单独出一期买材料先后顺序的文章。
06
开工准备:
去物业办理开工手续,交纳装修押金和垃圾清运费等。同时要问清楚,有些拆改项目物业是否允许。
07
墙体拆改,改造户型:
前面把一些准备工作做好后,就可以动工先让泥工来改造主体了;通过改造主题实现设计方案中的户型结构。
08
水电改造,做好隐蔽工程:
水电改造是重要的隐蔽工程,装修的时候一定要十分关注;否则日后出来问题可是要麻烦重重的。
09
木工进场:
吊顶、隔墙、门窗套、安装木龙骨、铺地板、装踢脚线、背景墙造型等(一般木工、泥工、油漆工差不多是同步做工的)。
10
泥工,杂活:
水泥沙浆修补墙地面、砌砖、贴砖、地漏、踢脚线、找平、过门石、大理石窗台的安装等。
11
油漆工,刷墙面漆:
毛坯房的墙面一般都很粗糙,为让墙面更平整,泥工完成后就要让油漆工来刷墙面漆了。
12
厨卫吊顶:
对于厨房是先吊顶还是先装橱柜,龙龙建议各位从上到下、先做吊顶;这样避免木工做吊顶的时候不小心把已经做好的橱柜给损坏了。
13
橱柜安装:
厨房吊顶完成后,就是定制柜体的安装了。
14
木门安装:
这个时候,可以让木门公司的人把室内的木门都安装上去了。
15
地板安装:
确定木门结实可靠后,根据门底部的缝隙安装木地板,避免缝隙过小而刮花地板。
16
开关插座安装:
把插座、开关等面板安装到预留的电线槽了。
17
灯具安装:
安装好开关后,就把灯具安装上去,顺便还能测试开关是否好用。
18
墙面护墙板、壁纸、墙布安装:
因为墙布怕脏,这时候已经没什么会弄脏墙面的工序了;如果有墙面是要贴壁纸的,这个时候就可以放心贴了。
19
五金卫浴:
水龙头、卫浴用品的安装。
20
窗帘杆、晾衣杆:
一般没经验的业主比较容易忽视这两项,等入住后才发现没窗帘,晒衣服没晾衣杆,所以这里提醒下各位别忽视了。
21
开荒保洁:
基装部分基本都到位了,尽管经常都会清理,这时候室内应该也会积累了不少的灰尘。这时候请专业的保洁人员来清理,把新房的每个细节都清理一遍。
22
家具家电:
清理好细节的地方,就该把家具、家电搬回家了。
23
软装摆设:
搬回家后,就搬些小件的装饰品回去点缀一下。
24
通风,远离装修污染:
装修完工后,切记要通风3-6个月!这步很重要,切莫记住装修完就急着入住。
END
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