城市化和都市化的进程导致大量人口集中到了大城市，人潮在楼宇间簇拥，每个人都形色匆忙，接踵擦肩却又彼此疏离，即便是同事和亲友也很少交心，回到家里赶紧关好防盗门，左邻右里各顾各，碰面能颔首一笑就算不错。而在这样的环境中，又促生了一种全新的人际关系，那就是战越执导的本片《张震讲故事之合租屋》中表现的合租屋室友。
住在北上广的打工仔对合租屋应该都不陌生，为了节省开支，几个人合租一套房子，卧室各居一间，混用洗手间和厨房客厅，这种租房模式非常普遍。话说在合租屋这个小社会里，麻雀小但五脏全，地域文化背景性格个不相同的人生活在一起，难免会有一些麻烦事，例如磕磕碰碰那是平常小事，彼此记恨，遇上蛇鼠之徒也不是没有，如果是单纯的女生，初到这种环境，估计总会提心吊胆疑神疑鬼。
《合租屋》就是在这样一个设定，卖艺不卖身的玉女型小提琴手小影，租到一间条件不错的房子，合租者看似靓丽的模特，伪娘的健身教练，衣冠楚楚的IT技术男，都很靠谱，但是到了晚上就太可怕了，前任租客的黑色日记，诡异裂开的镜子，梦里恐怖的鬼魂，她竟然会神秘的在别的地方醒来，而三个合租者的举止也似乎暗藏鬼胎，是什么“鬼”在威胁她，前租客和她到底是什么关系，笔记本上的事件是否是真实的，几个合租者之间的情欲之外又会因此怎样的恩仇呢，一系列的悬念，引人渐渐进入谜团深处。
作为一部没有什么大咖的惊悚片，《合租屋》和当年风靡恐怖界的原主儿张震讲故事一样，不靠包装靠实力，全凭故事取胜。在讲故事这个层面上，影片表现的很有章法，四个合租者都有各自的秘密，彼此明面和隐秘的关系，女主角的追查真相的进程，几条线索交织在一起，交替推进，形成很好的叙事结构和节奏。
在惊悚氛围上，影评也颇具“张震”的精髓，从小影住进合租屋的那一刻起，就一直处于恐怖的氛围中，夜半游走的幽灵，各种突然出现的灵异事件，包括几个租客的诡秘神态，有直接的视听冲击，也有心理的惊悚，气氛一直很好，总能惊出观众的冷汗，其中还有很重要的禁室饲育的元素，眼界大开。还有一点值得赞扬，在同类的灵异和犯罪惊悚片中，难得的没有让警察来扮演最后的终结者，而是让女主和几位合租客自己解决了所有问题，揭开所有的假象和谜团，浮现出人性本质中，善与恶的交锋，发人深思。
现实的真相总是让人恐惧，打开手机上的浏览器，搜索合租，各种血腥和犯罪，有为了钱财谋杀合租者，有一言不合打斗伤命，也有见色起义意，有安装摄像头的变态，在这个城市普遍存在的群落里，每天发生的这些事让我们触目惊心。
《张震讲故事之合租屋》给我们展示这些可怕的情节，让我们在害怕之余，也会有一点点的安慰，希望每一个人都能和沈小影一样勇敢，直面所有的恐怖。
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