买房需要的征信报告什么样子(详细解读征信报告)(1)

一,如何解读征信报告

(一)征信报告的定义

征信是征信机构提供的关于企业或个人信用记录的文件。它是征信基础产品,系统记录企业或个人的信用活动,全面反映信息主体的信用状况。

(二)信用记录

信用记录全面、真实记录您在银行借债还钱、遵守合同和遵纪守法情况。目前个人信用记录主要储存在人民银行征信系统中,并以信用报告的形式向本人提供查询。

(三)个人征信报告如何查询

1、人民银行查询;人民银行征信中心柜台查询的征信报告内容非常详细,人民银行网站查询是简版报告;

2、网络自助查询;

3、网点柜员机自助查询。

(四)自助机查询征信的注意事项

1、自助查询个人信用报告业务,仅限于本人办理;

2、自助查询机只能识别二代身份证,使用其他有效身份证件可到柜台查询;

3、拍照时,后退半步,直视查询机上方摄像头,取景框内保持完整头像;

4、查询成功后,请取走身份证件,核对报告页数;

5、柜员机仅支持一年内个人信用报告查询 2 次,超过 2 次的需要到柜台缴费办理业务。

(五)征信报告的组成部分

个人征信信息分为四大组成部分。

第一部分是个人基本信息,个人基本信息包括个人身份、配偶身份、居住信息、职业信息等;

第二部分是信贷交易信息(包含信息概要和信息明细两部分),信贷信息包括银行信贷信用信息汇总、贷记卡准贷记卡信息汇总、贷款信息汇总、为他人贷款担保信息汇总等;

第三部分是非银行信息(公共信息),非银行信息指的就是个人参保和缴费信息、住房公积金信息、养路费、电信用户缴费等;

第四部分是征信查询记录。在个人信用报告中,查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容,查询原因分为本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。其中信用卡审批、担保资格审查、贷款审批按风险要素看可以属于负面类。这类查询记录过多会产生不利影响。本人查询不算在内。

二,征信报告的字符解读

在个人信用报告中,通常有以下表述符号:

/———表示未开立账户;

*———表示本月没有还款历史,还款周期大于月的数据用此符号标注,还款频率为不定期,当月没有

发生还款行为的用*表示;开户当月不需要还款的也用此符号表示;

N———正常(表示借款人已按时足额归还当月款项);

1———表示逾期 1~30 天;

2———表示逾期 31~60 天;

3———表示逾期 61~90 天;

4———表示逾期 91~120 天;

5———表示逾期 121~150 天;

6———表示逾期 151~180 天;

7———表示逾期 180 天以上;

D———担保人代还(表示借款人的该笔贷款已由担保人代还,包括担保人按期代还与担保人代还部分贷款;)

Z———以资抵债(表示借款人的该笔贷款已通过以资抵债的方式进行还款。仅指以资抵债部分);

C———结清(借款人的该笔贷款全部还清,贷款余额为 0。包括正常结清、提前结清、以资抵债结清、

担保人代还结清等情况);

G———结束(除结清外的,其他任何形态的终止账户)。

#———还款情况未知。

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