日前，佛山市政府网站发布了中山公园站周边TOD控制性详细规划，片区将新增商住地至少8宗，未来人口2.22万人。
将打造城市滨水绿心
此次公示的总规划面积125.24公顷，规划范围东至河滨路、南至中山路、西至汾江大道、北至工业路。
公示控规区位图
根据公示，该片区将依托轨道站点综合开发及城市滨水绿心，打造集商务办公、文化休闲和生态宜居为一体的佛山中心城区北部节点。规划区功能定位为以商业商务、居住及公园绿地为主导，提供交通、休闲服务功能，站点功能定位为一般换乘。
中山公园站TOD周边规划情况（制图：黎毓贤）
按照规划，未来片区的常住人口约为2.22万人，可容纳就业人口约1.21万人。
值得一提的是，去年9月，佛山市政府网站曾发布过《佛山市轨道交通近期建设线路站点周边TOD控制规划项目(佛山火车站与中山公园站)控制性详细规划》，对比两份规划文件，本次规划中将旭辉公元南侧的地块由此前的商服用地变更为了待定地块。
(佛山火车站与中山公园站)控制性详细规划
目前，片区内已有旭辉公元、中山公园、佛山市体育运动学校和佛大医学院等，预计未来至少将新增3宅地和、4宗商住用地和1所九年一贯制学校。
有2宗地已被重点推介
小编留意到，在此次公开的控规中，有两种地块已在今年的禅城土地推介会中重点推介过，并已纳入2019年禅城的供地计划，不排除近期挂牌的可能。【详情】
其中一宗为水泵厂地块（一期），位于工业路南侧、河滨路西侧，土地面积为165亩，折合万㎡，容积率不高于4.5，规划用途为商务用地兼容商业用地、娱乐康体用地和二类居住用地。
水泵厂地块（一期）地块
而另一宗为东升厚安改造地块（水泵厂二期），位于文昌路南北两侧、汾江桥东侧，土地面积21.97亩，容积率不高于5，规划用途为商业用地，兼容商务娱乐康体用地、二类居住用地。
东升厚安改造地块（水泵厂二期）地块
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