防水施工专项施工方案
版 本：第一版
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年 月 日
目 录
一、工程概况
一、 编制依据
二、 施工准备
3.1、技术准备
3.2、图纸及相应的规范
3.3、材料准备
3.4、机具准备
3.5、现场准备
三、 防水施工概况
四、 地下室各部位防水施工做法
4.1、地下室底板防水施工要点
4.1.1、地下底板防水施工工艺流程
4.1.2、地下室底板细部附加层增强处理
4.2、地下室外墙防水施工要点
4.2.1、地下室外墙防水施工工艺流程
4.2.2、地下室侧墙节点细部增强处理
4.3、地下顶板防水施工要点
4.3.1、顶板卷材防水施工工艺流程
4.3.2、顶板细部增强处理
五、屋面防水施工做法
5.1、屋面防水构造图
5.2、屋面防水节点构造图
六、卫生间防水施工做法
七、防水施工工艺
7.1、立面防水卷材湿铺施工工艺
7.2 、平面防水卷材湿铺施工工艺
7.3、平面防水卷材干粘工艺
7.4 、厨卫房间防水涂料施工工艺
八、防水卷材施工注意事项
8.1、施工注意事项
九、施工质量保证措施
9.1、注意事项及常见问题
9.2、质量验收标准
9.3、成品保护
一、工程概况|
序号 |
项目 |
内容 |
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1 |
工程名称 | |
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2 |
建设地点 | |
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3 |
建设单位 | |
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4 |
监理单位 | |
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设计单位 | |
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施工单位 | |
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项目概况 | |
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9 |
合同工期 | |
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10 |
质量目标 | |
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11 |
安全文明目标 |
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序号 |
类别 |
名称 |
编号 |
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1 |
国家标准 |
地下室防水工程质量验收规范 |
GB50208-2011 |
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2 |
地下工程防水技术规范 |
GB50108-2008 | |
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3 |
混凝土结构工程施工质量验收规范 |
GB50204-2015 | |
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4 |
建筑工程施工质量统一验收标准 |
GB50300-2013 | |
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5 |
屋面工程质量验收规范 |
GB50207-2012 | |
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6 |
屋面工程技术规范 |
GB 50345—2012 | |
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7 |
预铺/湿铺防水卷材 |
GB/T23457-2009 | |
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8 |
地方标准 | ||
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9 |
行标 | ||
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10 |
建筑施工安全检查标准 |
JGJ59-2011 | |
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11 |
建筑施工高处作业安全技术规范 |
JGJ80-2011 | |
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12 | |||
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13 |
1、在防水施工前期就对施工图纸进行认真审核并熟悉图纸，了解施工中的防水细部构造作法和技术要求。
2、针对工程实际情况编制切实可行的专题施工方案，经审批后方可执行。施工前，做好作业人员的书面技术交底工作。
3.2、图纸及相应的规范施工前，认真查阅图纸及相应规范，掌握防水材料的性能和技术指标及施工工艺，特别是防水收头及阴阳角等特殊部位的处理，做到施工中重点突出，心中有数。
3.3、材料准备防水主材：3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）、4.0厚SBS改性沥青防水卷材、4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材、3.0厚SBS改性沥青防水卷材、2.0厚高聚物改性沥青防水涂料、聚氨酯防水涂料。
防水辅材：P.O 42.5普通硅酸盐水泥、CPS防水密封膏、建筑胶粉等
3.4、机具准备|
序号 |
设备名称 |
用途 |
备 注 |
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1 |
扫帚 |
清扫基面 |
基面清理工具 |
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2 |
铁锹（榔头） |
平整基面 | |
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3 |
钢丝刷 |
清扫基面 | |
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4 |
软胶水管 |
润湿基面、提供用水 | |
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5 |
墨斗（粉笔） |
弹控制线 |
卷材施工工具 |
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6 |
钢卷尺（皮尺） |
测量尺寸 | |
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7 |
壁纸刀（剪刀） |
裁料 | |
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8 |
毛刷、刮板 |
涂刮水泥浆、辊压排气 | |
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9 |
橡胶压辊 |
辊压压边 | |
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10 |
搅拌桶 |
拌料容器 | |
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11 |
提料桶 |
提料 | |
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12 |
电动搅拌机 |
拌料 | |
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13 |
配电箱（及电线） |
设备供电 | |
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灭火器 |
消防设备 |
安全防范工具 |
1、在防水施工前期就对施工图纸进行认真审核并熟悉图纸，了解施工中的防水细部构造作法和技术要求。
2、针对工程实际情况编制切实可行的专题施工方案，经审批后方可执行。施工前，做好作业人员的书面技术交底工作。
1、墙板、顶板湿作业工程已经施工完毕，并且经过监理工程师检查合格。
2、清理基层：砼基层表面清洗干净，使基层坚实、洁净，并充分湿润无积水。
3、防水工程采用的防水材料，厚度满足设计要求，应有材料出厂合格证，并按规定取样复试，复试合格后方可用于工程上。
4、阴阳角处应作成圆弧，圆弧半径应按下列规定：用水泥砂浆抹成R角，50mm宽,结合层所用的基层处理剂的选择应与卷材的材性相容,喷、涂处理剂前用毛刷对顶板节点、周边、拐角等处先行涂刷。
5、伸出顶板的管道周围找平层做圆锥台，管道与找平层间嵌填密封材料，防水收头处用金属箍箍紧，并用密封胶封牢。
三、防水施工概况本工程施工部位防水做法
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施工部位 |
工序 |
设计材料（规格/型号） |
备注 |
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地下底板 |
第一道 |
4.0厚SBS改性沥青防水卷材 | |
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第二道 |
3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎） | ||
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地下外墙 |
第一道 |
3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎） | |
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第二道 |
4.0厚SBS改性沥青防水卷材 | ||
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地下顶板 （道路部分） |
第一道 |
4.0厚SBS改性沥青防水卷材 | |
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第二道 |
3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎） | ||
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地下种植顶板 |
第一道 |
3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎） | |
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第二道 |
4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材 | ||
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屋面（倒置式） |
第一道 |
2.0厚高聚物改性沥青防水涂料 | |
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第二道 |
3.0厚SBS改性沥青防水卷材 | ||
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屋面（正置式） |
第一道 |
2.0厚高聚物改性沥青防水涂膜，机械固定 | |
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第二道 |
3.0厚SBS改性沥青防水卷材 | ||
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卫生间 |
二道 |
1.5厚聚氨酯防水层（两道） | |
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阳台、露台 |
二道 |
1.5厚聚氨酯防水层（两道） | |
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水池、洗衣房、泵房等有水房间 |
二道 |
1.5厚聚氨酯防水层（两道） |
注：细部节点采用防水卷材及防水密封膏加强处理
四、地下室各部位防水施工做法4.1、地下室底板防水施工要点4.1.1、地下底板防水施工工艺流程素土夯实→底板混凝土垫层→细部节点处理→4.0厚SBS改性沥青防水卷材→3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）→干铺纸胎油毡→50厚C20细石砼→防水钢筋混凝土底板。
4.1.2、地下室底板细部附加层增强处理①底板阴阳角做法：
阴阳角先铺贴500mm宽防水卷材铺贴加强层；从底面折向立面的卷材与保护墙的接触部位，应采用空铺法施工。底板顶部甩200mm宽卷材空铺，预留立面接茬，施工时应做好可靠保护措施防止后续施工破坏或掩埋预留接茬，后续施工队在具体施工前应采用泡沫板（或者木板）铺盖预留接茬的卷材，保护好接茬的卷材。
②底板后浇带防水做法：
③底板与外墙交接处防水做法
地下工室外墙结构自防水（补平修整）→细部节点部位处理、附加增强施工→3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）→4.0厚SBS改性沥青防水卷材→120厚砼砌块墙→2:8灰土分层夯实。
4.2.2、地下室侧墙节点细部增强处理在阴阳角、施工缝、后浇带、变形缝等节点部位增加一道防水卷材先做附加层，穿墙管道等特殊部位同时采用防水密封膏进行处理。
1、上部为道路：地下混凝土顶板结构自防水→细部节点处理、附加增强施工→4.0厚SBS改性沥青防水卷材→3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）→隔离层→70厚C20细石混凝土内配C6@200双向钢筋→面层。
2、上部为绿化：地下混凝土顶板结构自防水→细部节点处理、附加增强施工→3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）→4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材→隔离层→最薄处40厚CL7.5轻集料混凝土找坡层(坡度1%)→70厚C20细石混凝土内配C6@200双向钢筋→20厚塑料板排水层→土工布过滤层→面层。
4.3.2、顶板细部增强处理①顶板后浇带防水：
倒置式：屋面钢筋混凝土结构自防水→最薄处30厚轻集料混凝土找坡→20厚1:2.5水泥砂浆找平层→2.0厚高聚物改性沥青防水涂料→3.0厚SBS改性沥青防水卷材→65/90厚挤塑聚苯板→干铺无纺聚酯纤维布一层→40厚C20细石砼，内配C6@150双向钢筋→结合层→面层。
正置式：屋面钢筋混凝土结构自防水→55厚挤塑聚苯板→干铺无纺聚酯纤维布一层→40厚C20细石砼，内配C6@150双向钢筋→2.0厚高聚物改性沥青防水涂料→3.0厚SBS改性沥青防水卷材→面层。
5.2、屋面防水节点构造图（1）泛水
倒置式屋面泛水
（2）落水口
现浇钢筋混凝土楼板→聚合物水泥浆一道(内掺建筑胶)→最薄处30厚水泥砂浆找坡层抹平→1.5厚聚氨酯（二道）沿墙面及管道防上翻不低于1800→20厚1:3水泥砂浆结合层,表面撒水泥粉→面层。
七、防水施工工艺7.1、立面防水卷材湿铺施工工艺（1）立面基层处理
先对立面基面进行处理，如浮浆清除、蜂窝孔洞用水泥砂浆抹平、对拉止水螺杆切除并抹平等，清理后基面应该坚实、平整，应充分浇水润湿。
（2）定位、弹线、试铺
根据现场状况，确定卷材铺贴方向，在基层上弹出基准线，基准线之间的距离为一副卷材宽度（即1000mm），按照所选卷材的宽度留出不少于80mm搭接缝尺寸，依次弹出，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。
（3）水泥素浆配置
水泥素浆的配置，配置水泥素浆一般按水泥：水=2：1（重量比），先按比例将水倒入原已备好的搅拌桶，再将水泥放入水中，浸泡15至20分钟并充分浸透后，用电动搅拌器搅拌均匀成腻子状即可使用，高温天气或较干燥基面可加入水泥用量1‰-4‰建筑胶粉拌匀后使用。水泥：水=2:1浸泡15～20分钟 电动搅拌机搅拌5分钟以上
(4) 刮涂水泥素浆
其厚度视基层平整情况而定,一般为1.5～2.5mm，过薄达不到最优粘结效果，过厚则水泥素浆堆积宜开裂。刮涂时应注意压实、抹平。刮涂水泥素浆的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100mm，并在刮涂过程中注意保证平整度。
(5) 防水卷材大面积铺贴
将涂满水泥素浆的卷材折叠后，将其抬至脚手架上，轻轻将卷材一端放下，脚手架上施工人员按定位标记将卷材铺贴于立墙上。
(6) 辊压排气
待卷材铺贴完成后，用软橡胶板或辊筒等从中间向卷材搭接方向另一侧刮压并排出空气，使卷材充分满粘于基面上。搭接铺贴下一幅卷材时，将位于下层的卷材搭接部位的隔离膜揭起，将上层卷材对准搭接控制线平整粘贴在下层卷材上，刮压排出空气，充分满粘。
(7) 卷材搭接，收头封边
卷材搭接宽度不少于80mm，相邻两幅的搭接应错开卷材幅宽1/3以上，卷材湿铺搭接具体方法如下：直接将上下卷材搭接处的隔离膜撕开，搭接边刮涂（大面积涂刮水泥素浆时同时施工）水泥素浆搭接在一起，直接用水泥素浆封口。
(8) 铺贴下一幅卷材
在前一幅防水卷材的长边上量取不少于80mm的搭接边，划开隔离膜并撕掉，刮涂水泥素浆、铺贴。具体施工方法与前一幅相同。
(9) 成品养护
防水层铺好后，晾放24小时至48小时，一般情况下，环境温度越高所需要时间越短。高温天气防水层暴晒时，可用遮阳布或其他物品遮盖。
若需干粘铺贴第二道防水卷材，须确保第一道湿铺卷材完全干固后进行。
7.2 、平面防水卷材湿铺施工工艺（1）平面基层处理
基层表面采用铲刀和扫帚将突出物等异物清除，并将尘土杂物清理干净，基层表面要基本平整,其高低误差在5～8㎜内。所有阴角转角做R50圆弧型，阳角做R50圆弧型。砂眼、孔洞用高标号聚合物砂浆修补。
基层应坚固、平整、洁净、无起沙、无空鼓、无开裂、无浮浆的基面；若基面须洒水充分润湿，有明水和积水的要及时扫除。
（2）定位、弹线、试铺
在已处理好的基层表面，根据现场状况，确定卷材铺贴方向，在基层上弹出基准线，基准线之间的距离为一副卷材宽度（即1000mm），按照所选卷材的宽度留出不少于80mm搭接缝尺寸，依次弹出，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。
（3）水泥素浆配置
水泥素浆的配置，配置水泥素浆一般按水泥：水=2：1（重量比），先按比例将水倒入原已备好的搅拌桶，再将水泥放入水中，浸泡15至20分钟并充分浸透后，用电动搅拌器搅拌均匀成腻子状即可使用，高温天气或较干燥基面可加入水泥用量1‰-4‰建筑胶粉拌匀后使用。
（4）刮涂水泥素浆
其厚度视基层平整情况而定,一般为1.5～2.5mm，过薄达不到最优粘结效果，过厚则水泥素浆堆积宜开裂。刮涂时应注意压实、抹平。刮涂水泥素浆的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100mm，并在刮涂过程中注意保证平整度。
（5）防水卷材大面积铺贴
将涂满水泥素浆的卷材一端抬起回翻，铺贴于基层上，用刮板从中间向两边刮压排出空气，将刮压排出的水泥素浆回刮封边。卷材另一端按相同方法进行铺贴处理。
（6）铺贴下一幅卷材
将卷材对齐基准线，保证卷材搭接尺寸可靠。卷材长短边搭接宽度不少于80mm，相邻两幅的短边搭接缝应错开卷材幅宽1/3以上。铺贴方法与上一幅相同，铺贴时应注意
①长边搭接：把上下层防水卷材长边搭接处的隔离膜撕掉，刮涂水泥素浆铺贴接边；
②短边搭接：把上下层防水卷材短边搭接处的隔离膜撕掉，刮涂水泥素浆铺贴接边；
（7）成品养护
防水层铺好后，晾放24小时至48小时，一般情况下，环境温度越高所需要时间越短。高温天气防水层暴晒时，可用遮阳布或其他物品遮盖。
7.3、平面防水卷材干粘工艺（1）在第一道防水层上试铺、定位
先将第一道防水层表面的灰尘、垃圾等清理干净，然后摊开卷材，以下层防水卷材搭接边为铺贴基准线，长短边搭接缝应错开 不小于卷材幅宽的1/3。量取错开距离后，在卷材四周做好铺贴定位标记。
（2）划开下层卷材隔离膜
用裁纸刀沿防水卷材四周，轻轻划开下层卷材隔离膜，注意不要划伤卷
（3）撕去卷材隔离膜
将防水卷材一端抬起、翻转对折；用裁纸刀沿防水卷材对折线及下层卷材中心线，轻轻划开隔离膜。分别撕掉上下两层防水卷材的隔离膜。
（4）干粘铺贴卷材
在对折处放入卷材纸筒，向前滚动纸筒，将防水卷材平整地粘贴于第一道卷材上，然后使用刮板赶压排气，使两道卷材相互粘贴牢固。
（5）铺贴下一幅卷材
将卷材对齐基准线，保证卷材搭接尺寸可靠。卷材长短边搭接宽度不少于80mm，相邻两幅的短边搭接缝应错开卷材幅宽1/3以上。铺贴方法与上一幅相同。
（6）养护
高温天气下，防水层不宜长时间暴晒，应及时做好保护层。
7.4 、厨卫房间防水涂料施工工艺(1)基层处理
1、厨卫间楼地面找坡层已做完，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实、平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9％。
2、涂膜防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整，凹陷处要用水泥腻子补平。基层处理理完毕，由我项目部质量员验收合格，方可进行下道工序施工。
(2)涂刷底胶
先用毛刷将管根、阴阳角等滚刷不宜滚到的地方涂刷底胶，再用滚刷蘸底胶均匀地涂在基层表面上，涂刷量为0.2kg／m2，不得过薄或过厚，涂后应干燥4h以上，手感不粘时，即可做下道工序。
(3)细部附加层施工
细部附加层施工：用油漆刷蘸涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂(地面与墙角交接处，涂膜防水拐墙上250mm高)。常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工，每层附加层厚度宜为0.6mm。
(4)涂膜防水层施工
施工时，要求质量员旁站。聚氨酯防水涂膜根据设计厚度不同，可分成两道或三道进行涂膜施工。
所有卫生间：1.5mm厚聚氨酯防水涂料，墙面及管道处上翻1800。
1、第一层涂层：将聚氨酯涂膜防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上，厚度为0.6mm，要均匀一致，刮涂量以0.6～0.8kg／m2为宜，操作时先墙面后地面，从内向外退着操作。
3、第二道涂层：第一层涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料配比及施工方法，进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度为0.5mm为宜。
4、第三层涂膜：第二层涂膜固化后，按前述两遍的材料配比搅拌好涂膜材料，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.4～0.5kg／m2为宜(如设计厚度为1.5mm以上时，可进行第四次涂刷)。
(5)涂膜防水层的验收
根据防水涂膜施工工艺流程，对每道工序进行认真检查验收，做好记录，合格后方可进行下道工序施工。防水层完成并实干后，对涂膜质量进行全面验收，要求满涂，薄厚均匀一致，封闭严密，厚度达到设计要求(做切片检查)。防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷，并且表面光滑。经检查验收合格后可进行蓄水试验(水面高出标准地面20mm)，24h无渗漏，做好记录，可进行保护层施工。
(6)成品保护
1、涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业，穿过地面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰损、变位。涂防水涂料时，不得污染其它部位的墙地面、门窗、电气线盒、暖卫管道、卫生器具等。
2、涂膜防水层每层做完后，要严格加以保护，在厨卫间门口要设醒目的禁入标志，在保护层做完之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。
3、地漏或排水口在做防水之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水合格后，要将地漏内清理干净。
4、做防水保护层时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得碰防水层，不得损坏防水层。
八、防水卷材施工注意事项8.1、施工注意事项（1）天气因素注意事项：
1) 雨天、雪天或五级风及其以上时禁止施工；环境温度低于5℃时不宜施工；
2) 高温天气或较干燥基面可加入水泥用量1‰-4‰建筑胶粉拌匀后使用；
3) 若施工中途下雨、下雪，应做好已铺卷材周边的防护工作；
（2）卷材搭接注意事项：
4) 地下工程、屋面卷材搭接宽度不小于80mm，种植顶板或种植屋面搭接宽度不小于100mm；
5) 相邻两排卷材的短边搭接缝应错开不得小于500mm，上下层卷材长边搭接缝应错开不小于幅宽的1/3。
（3）成品养护注意事项：
6) 施工完成后48小时以内，水泥素浆未固化前，防水层上禁止上人踩踏；
7) 防水层施工完毕后应尽快组织验收，及时隐蔽，不宜长时间暴晒；
8) 卷材铺贴完成后，应做卷材保护层，防水层在未做保护层前，不得在防水层上进行其他施工作业或直接堆放物品；
9) 现场施工人员必须穿软平底鞋，不得穿戴钉鞋，以免损伤卷材和影响表面施工质量；
10) 防水层后续施工，如不慎破坏防水层，应及时报请防水施工单位进行修补。
九、施工质量保证措施9.1、注意事项及常见问题1）相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3-1/2幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。
2）在施工中卷材部位受到污染，可用干净的湿布清洁卷材等。
3）防水层在未做保护层前，不得在防水层上进行其他施工作业或直接堆放物品。
4）如有钢筋焊接所产生的火星等，则焊接处卷材面需设临时保护措施。
5）卷材铺设完成后，要注意后续的保护，钢筋笼要遵守轻拿轻放的原则，不能在防水层上拖动，以避免对防水层的破坏。
9.2、质量验收标准1)卷材接缝严密，无破损、断裂、异状粘结等缺陷。
2)节点部位加强处理按规范要求施工。
3)卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
9.3、成品保护1) 指定成品保护负责人，明确责任范围，必要时派专人巡视施工现场。
2）在防水层施工中或防水层已完成，而保护层未完成时，是成品保护的关键时期。在此其间，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。防水施工人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击防水层。
3）防水层施工完毕后，不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设备。如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，应先做好记录，并安排修补。在施工过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快组织维修。
解决方法具体如下
1、派两个专人跟踪修补，哪里有破损点，立即修补，调动现场施工人员的积极性，哪里有破损点，主动申请维修。
2、用数码相机拍照，搜寻监督人为疏忽或故意破坏者，对知情不报，如拍到故意破坏，要给予处罚。
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