#2022生机大会##100个心动好作品。#坐标廊坊。我们这里的房价波动还是很大的，2016年二月，我家给儿子订购买了一套房。
那时的房价刚开始涨，交定金的时候，均价还是7000多，开发商看到房价再涨，就捂盘惜售。等三个月以后开盘，房价已经涨到了均价8000多。
随后，房价一路上涨，最高的时候涨到16000左右。这是我家所在的位置，廊坊南部。北部靠近北京的地区，房价都是两万多。
那么高的房价，普通人望而却步，没有购房的欲望。那时购房的都是刚需一族，不买不行。
儿子的同学就是在房价15000多的时候买的，位置和我儿子的房差不多，时间相差一年，房价快差一半了。
房价之所以涨得那么快，都是一些炒房客炒起来的。特别是北京的炒房客，他们在廊坊买了房，然后卖给在北京工作的外地人。
2016年年底的中央经济工作会议，提出了“房子是用来住的，不是用来炒的。”此后，相关部门陆续出台了一些限购措施，房价开始回落。
从房价开始下跌到现在，有人统计，廊坊的房价已经下跌了46%.随着房价的大幅下跌，普通人的购房欲望越来越强烈了。
在我的周围，我发现就有一批购房的主力军，他们都是一些农村的年轻人，他们在农村是有房的。那么他们为什么想到城里购楼房呢？
一.是房价跌到了他们可以接受的价位。
二.是工作需要，在城里找工作比较方便。
三.是为了孩子的教育，毕竟城里的教育资源要比农村好。
四.提高自己的生活品位， 城里的生活环境更适合年轻人。
在我的亲戚当中，三个外甥和两个外女这两年已经在城里购了房。还有两个外男外女，正准备购房。年轻人都是互相攀比，你买我也想买，所以他们成为这批购房者的主力军。
2022年11月23日，央行和银保监会推出了金融16条举措。提出支持刚性和改善性住房的需求，全面开放房产融资，促进房地产平稳发展。12月5日。央行降准，释放流动性，给市场增加了信心。
房产市场有需求，政策有支持，房地产行业的拐点已经来了，房地产最不景气的时候就要过去了。
如果你有购房的需求，我觉得现在是最好的时机。房地产行业是国民经济的支柱， 受疫情影响，经济要复苏，促内需，促消费，房地产行业是抓手。
全面放开房地产融资，取消限购，房价还会跌吗？我说的需求是住房需求。至于房地产的金融属性，我觉得还有待观察。
以上是我的个人观点。
