谈到房子这个事情，相信很多人依然有不少的疑问，不知道现如今到底还要不要买房子呢？房子还值不值得买呢？在过去的几十年的时间里，房地产市场迅猛的发展，房价也是节节攀高，很多人存了一辈子的积蓄才够买得起一套房子的，有些甚至是掏空了六个钱包，问自己的爸爸妈妈，爷爷奶奶，再加上自己和自己的老婆，才把这个房子给拿下来了，紧接着就是偿还长达几十年的房贷，可以说房子让很多人的负担变得更加重了。
因此，在笔者个人的看法当中，房子是不值得买的，有一套房子住就已经可以了，没有必要再去花更多的钱去买房子，这样的话反而会成为一种负担，但是在一些专家看来，他们却不这样认为，就比如经济学家董藩教授。
因为在董教授看来：现在平台上呐喊房价下跌的人越多，说明想要和需要买房的人就越多，房价还会大幅的上涨不止，因为现在有钱买房的人太多了，一旦限制措施解封，还会有更多有钱人要改善或投资炒房。看空楼市的人实在太害怕房价上涨了，不过真理与房价总是掌握在少数聪明的人和有钱的人手中，你不买房，有人买房，你买不起，有人买的起，房价依然还会上涨，这就是现实。
现在国家正在逐步的放开限制措施，并提供各种有利条件的鼓励大家买房，有些人还在看空唱空趋势的不以为然，一旦房价开始大幅上涨不止，就是你再次哀求国家要便宜买房了，就像现在呐喊一样悲哀。特别是这些年踏空一轮又一波房价上涨行情的人，现在只能眼含热泪的干看着房价翻倍的上涨，哭天喊地的骂高房价和买不起房子，其实只能责怪自己实在太无知无能。
起初便宜的房子你不买，贵的房子买不起，有钱的时候不愿买房，没钱的时候不敢买房，甚至借钱给你，贷款利息都不愿还，这又能怪谁呢。而早已买房的人们，都已赚的盆满钵满的发财了，并过上了幸福安居乐业的好日子，房子不但增值保值的成为了稳定资产和稳定财富，还钱生钱，钱赚钱的成为了有钱人。相比之下没买房的人到现在有多惨，明显已经成为了贫富差距中的可悲牺牲品，不但越来越买不起房子了，甚至连租金都快要付不起了，还有什么资格谈论房地产市场，评判未来发展。如果现在还没有买房，就是以前没有买房的恶果，无论市场如何的变化，房价还会一如既往的上涨，这就是大势所趋，以后买房与没买房的差距会越拉越大，只有拥有了自己的房产，哪怕是掏空六个钱包，你才会成为真正的人生大赢家，毕竟父母的钱早晚都是你的，而且还能拿来赚钱岂不美哉，所以说早买早尽孝！
可以说董教授的观点是有理，那么房子是否真的值得我们去买了？值得我们去投资呢？我们可以来看一组数据，这种收据主要就是关于目前住户存款贷款的：
住户的存款贷款都断崖下跌，而且从数据看，存款的下跌量远远大于住房贷款下跌量，说明居民并非提出存款用于提前偿付房贷，而是收入来源被断绝，真正进入家庭性缩表的阶段了，4月份住户贷款减少2170亿元，其中住房贷款减少605亿元，不含住房贷款的消费贷款减少1044亿元，经营贷款减少521亿元。住户存款减少7032亿元，老百姓手里真的没钱了，有点像过去20年的日本居民收入开始下滑了。接下来建议大家不要轻易地扩大资负债表，负循环可能才刚刚开始展开。
从这里就可以看出随着老百姓的收入下降，大家贷款也越来越少了，而且也就意味着他们卖房子的人越来越少了，其实这也是非常正常的，因为房子也是有寿命，只不过一直上涨的房价暂时让人们忘记房子已经饱和，现在买房的人主要是新生代和改善性买的居多，而新生代和改善性绝大多数喜欢新房，因为新房毕竟更先进和环境都比老小区更合理，所以说只要能建房或者买房就能挣钱的时代将结束。
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