截至周五，本周主城区连推十二盘，取证节奏勇猛。其中，位于“成都豪宅第三极”的当代·璞誉，再携459套房源入市，格外引人瞩目。
今年9月，项目首批次开盘，300套房源迎来网上663组客户报名，实际审核通过599组客户，两天成功选房283套，整体去化率约94.33%。
凭借高性价比与突出的产品特点，当代·璞誉成为武侯新城2019年开盘热度最高与去化速度最快的现象级产品，成功坐实“武侯新城扛把子”。
当代·璞誉一批次开盘选房现场
如今，武侯新城迎来当代·璞誉二批次房源入市，是否有给大家带来不一样的惊喜呢？
楼栋位置优越，居住品质高
项目二批次推出1、2、4、13号楼共计459套房源，户型面积133-306㎡，主力户型133-191㎡，赠送面积可观，17-28㎡不等。
二批次房源分布情况
皆为2梯3户、2梯4户设计，每户均可独立电梯入户。
项目公区效果图
二批次房源包括133㎡（A1）的三房112套，142（B1）、167㎡（A3）、179㎡（B2）、191㎡（B3）的四房平层产品316套，及194-238㎡跃层户型31套，跃层带有46-100㎡不等的花园。
其中，1、2号楼对应户型为A1、A3；4号楼对应户型为B1、B2；13号楼对应户型为B1 、B2、B3。
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滑动查看二批次主力户型
本次推出的4栋楼所处位置优越，均不靠近主要交通干道，房源受到的噪音和扬尘影响小，居住舒适度高。
另外，二批次楼栋间距最大约400米，多数房源都可以观赏到中庭景观，视野更为开阔。
项目效果图
值得一提的是位于小区中间位置的13号楼，不但拥有双中庭配置，而且周边被五大园林环绕。
对于179㎡和191㎡户型业主来说，在室内阳台就可看见中庭两处水景，其中3单元更是直接面对带了瀑布的下沉式广场“考槃在涧”，属于这一批次推出的产品中位置最好的了。
景观效果图之考槃在涧
品质、颜值双在线
是项目受到客户追捧的重要原因
当代·璞誉位于武侯新城门户位置，是当代地产布局西南、落子成都的首个项目。
其母公司当代集团成立于1988年，总资产逾900亿元，是一家从事综合性房地产开放、在湖北省具有较大影响力的房地产企业。
在2019年中国民营企业500强报告中，当代集团以营收277.25亿元强势入榜，品牌实力可为璞誉提供足够价值支撑。
“中国民营企业500强”峰会现场图
项目周边配套醇熟，生活兑现度高，与吾悦广场、金楠广场仅一街之隔，周边有五大环线、三大道路环绕、两条地铁线经过，距离地铁3号线武侯立交站A出口约100米、9号线武青南路站约300m，业主可直享作为K12公办学校的成都“北二外”系学校。
当代·璞誉占地155亩，是主城区最大单宗住宅用地之一。
项目鸟瞰图
和成都市面上流行的高低配项目不同，璞誉在住宅用地规划上，仅修建了17栋小高层，同时将首层全部架空，根据不同年龄段人群所需，打造休憩、娱乐、健康等全龄泛会所空间。
项目架空层效果图
另外，项目携手全球知名的普利斯景观设计团队，以中国诗经文化为设计意境，打造出一环四轴十一园＋三空间的立体式自然园林景观，使居住者能最大程度贴近自然，享受其中的静谧与美好。园林占地面积约8.6万方，面积相当于12个标准世界杯足球场大小。
诗经园林效果图
在物业服务方面，项目选用了服务品质在行业内有口皆碑的绿城物业，可为业主日常生活进行全方位服务，在公区的维护上亦有相应保障。
最重要的，也是产品的核心卖点，当代·璞誉是中西部首个“无甲醛”、无污染、装配式装修的项目。
这一卖点，在一批次开盘时就受到了客户追捧与认可，甚至有行业人士对此点评道：当代璞誉开启了成都精装房市场的一场划时代的革命，必将深刻影响此后成都的精装产品。
“BIO亲生命大宅”是当代璞誉所倡导并极力实践的理念。据了解，基于成都独特的盆地气候特征，以及对成都人居习性的深度考量，项目与国内建筑装修行业领军者亚厦股份强强联手，采用亚厦专利研发的YAS高分子纳米专利材料作为装修基材，不含甲醛、苯、TVOC等空气污染物，从源头上杜绝甲醛污染。
项目样板间实景图
同时，项目采用先进工业化装配式装修工艺，使用工厂预制的所有装修部品，现场干法施工，像拼积木一样进行装修构件拼装，不仅大大缩短装修时间，而且节省后期维护、维修成本。而装配式装修还有一大好处，就是可重复拆卸，便于改造与维修。
项目工法展示区
智能居住需求方面，璞誉也有着自己的精准把控。项目在装修方面选用了不少优质品牌，如百诺肯净水系统、霍尼韦尔新风系统、格力中央空调、德国菲斯曼地暖系统、以及LEWIN（雷盎）智能家居系统，细节到空气、呼吸等方面，力求为业主提供一个健康舒适的居住环境。
另外，项目四楼以上建筑外立面采用“新型石材”，保温降噪；窗户采用3玻2腔low-E双层中空玻璃，结合屋面降噪、墙面“新型石材”形成立体式隔音降噪系统，极大提升了隔音、隔热、防辐射、防紫外线功能。此前，该项目首批次开盘前我们曾现场踩盘，在精装修样板间内我们也曾实测过，飞机噪音在室内几乎是听不到的。
项目样板间实景图
在豪宅扎堆的武侯新城，当代·璞誉无论是品牌实力，还是产品品质，都无可挑剔。而在改善产品同质化严重的当下，当代·璞誉以独有的产品特色突出重围，为成都市场呈现了高品质、高颜值、高性价比的主城豪宅产品，最终也获得了市场的充分认可，首批次开盘时的报名人数远超房源套数的火爆场面和最终选房时的高认购率，就是最好的证明。
豪宅也讲性价比，第二批次的璞誉仍是主城豪宅产品中性价比最高项目
二批次产品预售单价较一批次相差不大，最低单价21600元/㎡。
项目销售人员透露，二批次开盘认购客户按揭可以给到一个点的优惠，全款则有3个点优惠。加上项目赠送面积较大，产品实际单价更加实惠。
纵观武侯新城一系定位高端改善项目，在今年9-10月份都有不少的调整动作，部分项目将产品的面积区间向下做了调整以控制总价，部分项目则在产品品质上做了相应的提升，而无法在产品品质、面积区间等指标上再进行调整的项目，则给出了更多的优惠空间。这也表明，在当代璞誉这个武侯新城板块的“性价值之王”入市之后，对整个板块产生了极大的影响。
如果我们将比较范围放大到主城区，同样会发现当代·璞誉的性价比优势明显。
据中成房业数据显示，10月主城区新房均价为21000元/㎡，以此均价来看，当代璞誉的价格仅略高于主城区的新房均价，但项目所处的武侯新城板块，目前已是市场公认的成都豪宅第三极，区域面貌、配套等方面正在发生着迅猛的改变，加上后续区域还有待开发土地4000余亩，为武侯区最大连片待开发区域，区域未来仍拥有巨大的升值空间。
再来看看市场上典型的新房项目的价格，10月下旬取证的人居东湖长岛，清水单价25000元/㎡；本周取证的麓湖生态城，精准单价19738-32228元/㎡；国宾锦麟天玺，精装单价29505-35705元/㎡。相对以上项目，璞誉的性价比优势就更加凸显无余了。
在主城区高端改善项目扎堆的市场行情中，当代·璞誉位处核心地段、拥有优质配套、由实力品牌房企打造、高端品牌装配、完善的空间营造、一期高去化率、产品的高性价比……这些都是买入当代·璞誉二期产品的理由。
最后提醒，项目二批次房源网上登记截止时间11月30日18:00，要上车的朋友，请抓紧时间了！
咨询电话：028-83878888
房协登记网址：https://www.cdfangxie.com
