提问：嘉善和嘉兴哪里房子值得买？
购房诉求：刚需，半自住半投资，等上海能落户想在上海买，如果落不了这套房兜底。求问去嘉兴还是嘉善买合适？
答：房产投资一般有两个核心，一个是能升值，另外一个是容易脱手；如果一个房子这两样基本条件保障不了，那么要不要投资就要打上个问号了！那么，嘉兴与嘉善哪个更能够满足这两个条件呢？先说一下嘉善，嘉善目前是嘉兴下属的一个县，目前是浙江对接上海的桥头堡，长三角一体化示范区，未来的发展潜力毋庸置疑，现在的嘉善不缺交通规划，不缺产业导入，但是缺人；这个就造成了短期嘉善想要置换卖不上高价的原因，如果长期来看，嘉善慢慢的发展，人口方面的问题会逐步解决。
嘉兴，嘉兴有比嘉善更好的城市建设，更多的资金与金钱与发展他的新城区（国商区、科技城），因为属于市区它的购买力也要高于嘉善；嘉兴的问题在于限价，房价卖不上去，一般都需要绑定车位和储藏室销售，一般好卖的楼层都需要绑定两个车位(车位30万/个），车位不能放在房价里面单独贷款，就需要额外贷款，这样贷款年限比较短月供会比较高；另外嘉兴市区外地人首付需要5成，这样前期投入成本比较高。
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