昨天和大家一起看了滨湖区的17个楼盘最新动态，今天我们再来看看经开区。经开区早几年供地量一直是比较低的，不过从2021年开始一反常态，共有10宗居住用地成功出让。
其中4宗位于新桥科创示范区，6宗位于主城区，分别是置地天玺、伟星玖都荟、华润昆御府、皖投云锦台、远洋水木华著和招商美的铁建萃语云筑。
2022年经开区主城区再次加大土地供应，共有7宗居住用地成交，今天我们就一起来看看这13个楼盘的最新动态！
一：置地汇金商务中心
置地汇金中心最近因为上班第一天卖了一栋上亿元的商业而引发不少关注，这个楼盘位置在金寨路与芙蓉路交口，不过住宅置地天玺仅有4栋，170平起步，其中2栋洋房仅有36套房源，更是只有368平米一种面积，总价千万。
目前洋房外立面效果出来了，整体交付日期定在了2026年12月28日，不过前期介绍住宅会提前在2024年交付。
二：伟星玖都荟
伟星玖都荟在莲花路与芙蓉路交口，也就是置地汇金商务中心的东侧，因为自持租赁面积较高，所以虽然规划了4栋高层、2栋小高层和6栋洋房，但的仅有1栋小高层和6栋洋房。
洋房在2022年1月推出，小高层在6月推出，目前主要在售商业，住宅将于2024年12月30日交付。
三：尚泽明珠中心
尚泽明珠中心的位置在明珠广场莲花路与繁华大道交口，分为南、北两个地块，北侧规划为居住用地。产品上共规划4栋住宅楼（2栋大高层、2栋小高层），大高层面积116-131平米，小高层面积126-146平米，装修交付，均价24072元。
目前1幢,2幢,3幢已经在1月初推出，不过去化不太理想，剩余的房源数量还比较多，将于2025年10月31日交付。
四： 皖投云启锦上
皖投云启锦上位置是在经开区的莲花路与石门路交口，项目共规划6栋小高层、5栋大高层产品共766套房源，并配建一所9班幼儿园和一处公园绿地，面积105至138平米，目前尚未首开，从进度来看会先推出1/2/3/5这四栋。
五：皖投云启锦悦
皖投云启锦悦位置在佛掌路与石门路交口，与皖投云启锦上中间隔了一个规划九年一贯制的繁华学校，楼盘共规划7栋高层和4栋小高层，户型同样是105到138平，目前7栋和9栋已经推出，在持续的销售当中，将于2025年12月30日交付。
而这两个楼盘中的繁华学校何时开建、教育集团归属都是牵动人心，一是目前片区现实存在上学远的问题，二是名校教育集团的归属对于房价有着提振作用，从照片上看，地块目前已经进行了部分清理工作。
六： 招商璟园
这个楼盘是目前合肥少有的大盘之一，占地256.37亩，其中居住用地215.92亩，由招商与中海、置地联合开发，位置在芙蓉路以北、天都路以东的位置。
共规划6栋大高层、19栋小高层（3栋租赁）、19栋洋房，108-182平，由北向南分别是1-5号共5个小地块，共2700套房源（含代建租赁），目前已经推出14栋在售，均为1号地块，将于2025年6月30日交付。
七： 皖投云锦台
皖投云锦台的位置是在始信路与石门路交口，共规划4栋11层，3栋16层和2栋26层住宅，户型120到180平不等，目前已经推出8栋。
最近是2022年12月底推出的2栋和9栋，2栋为11层洋房，141平，2.4到2.6万，9栋为16层小高层，140平，2.3到2.5万，将于2025年6月30日交付。
八： 远大上湖居
远大上湖居位置是在习友路与石门路交口，与南艳湖仅有一路之隔，直面湖景。共规划了7栋小高层，户型只有两种143和182平。
目前已经全部推出，最近加推的是7号14层小高层，183平，单价2.44-2.61万，将于2025年5月30日交付。
九： 远洋水木华著
远洋水木华著位于观海路与芙蓉路西北角，共312.49亩，体量还是比较大的，商品住宅（毛坯）平均备案价格21409元/平米，其中教育用地就是清华附中高中部，项目共有29栋住宅楼，109到200平。
不过目前属于停工状态，出地面的2栋楼目前是小水塘状态，清华附中高中部也同样如此，在停工期间也传出过某大型国企要接手这个楼盘，但后面并没有进一步动作，至于这块地何时能够复工，也无相关信息。
十：邦泰星耀未来
邦泰新华星耀未来位置在紫云路与宿松路交口，项目规划4栋洋房，3栋大高层，3栋小高层，目前已经推出8栋，最新是1月中旬推出的1号楼，为10层洋房，127平，单价2.4到2.6万左右，将于2025年8月18日交付。
十一：华润昆御府
华润昆御府位置在天都路和云海路交口，共规划3栋高层和14栋小高层，户型95到128平。最新是2022年11月推出的XG20幢、XG23，为2栋18层小高层，面积94、118平，单价2万到2.18万，装修交付，目前已经推出11栋，前期还有少量房源可售，将于2024年4月30日交付。
十二：招商萃语云筑
招商美的铁建萃语云筑位置是在紫云路和青龙潭路交口，共规划11栋小高层和2栋大高层，其中有3栋18层小高为回购租赁住房。
目前已经10栋全部推出，最近是2022年10月加推的15栋大高层，127平，单价2.05万到2.2万左右，前期还有不少房源可售，将于2024年6月30日交付。
十三：龙湖翠湖壹号
龙湖翠湖壹号是纯新盘，位置在锦绣大道和青龙潭路交口，共规划7栋大高层、7栋小高层产品，并代建一所幼儿园、一处公园绿地，起步面积98平，最大面积143平。最新消息是2月4日开放售楼部（位于现龙湖揽境售楼部），实景示范区和样板间开放时间待定。
以上就是经开区13个楼盘的最新进度实拍和动态，照片于2023年1月31日上午（9点至12点）拍摄，明天再和大家一起看庐阳区的楼盘最新动态。
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