大家好，我是小凯，房产证作为房地产所有权的重要凭证，没有房产证，房子将无法出售或抵押，无法获得房屋拆迁补偿，无法处理继承或赠与程序。丢失的房产证必须尽快补办。如果丢了房产证重新签发补办的过程是怎样的？
万一意外丢了房产证，可能会使您非常沮丧，甚至担心自己的房屋所有权将随房产证一起消失。实际上，丢失房产证并不意味着您失去所购房产的所有权。如果您拿出了相关证件，则可以按照下方流程重新申请。房屋产权证书的补发，由原产权证书签发机构办理。过程如下：
1.备件申请
房屋所有人应当写一份申请表，说明丢失原因，过程，时间和地点，以及房子的位置，结构，面积，现状等等。甚至包括所有者的身份信息。所有人应当在申请表上签字（如果所有人没有单位，则由当事人所在地的派出所或街道办事处签署）。
2.备案查档
前往房地产局的原始产权证书颁发机构申请内部查册。在支付了查册费后，原始产权发行机构将签发临时收据以进行内部查册，并核对遗失物品的申请。内部查册大约需要7个工作日。
3.报纸声明
所有人应将申请人身份证的复印件（原件核实）以及签名并盖章的申请书，带到相应区县房地产原始发证机构的“遗失契证”柜台处理具体事项。原发证机关应当开具介绍信，并在指定报纸上刊登丢失声明。
4.进行文件调整程序
财产所有人应携带报纸（需要一份完整的报纸）去档案馆办理调整手续（调试图纸）（费用50元）（约7个工作日），然后去测绘处办理。调整图纸重绘费用20元，大概需要3个工作日。
5.申请产权证
丢失声明在报纸上出现后，财产所有者将报纸带到声明的发布处，以及丢失者（所有人）填写的遗失确认报告（内容包括：1.找到并退回丢失的文件； 2.丢失的文件自负风险等），个人身份证，户口簿，图章，并在规定的时间内获得原发证机关的产权证书。大约需要3个月的时间。
6.房产证遗失登记所需信息
1）房地产登记申请表；2）登报报纸（整张报纸）；3）遗失具结报告；4）营业凭证（单位需提供）；5）申请人的身份证明或法人资格证明；6）如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》；7）委托书。
7.补办遗失房产证的收费标准
收费标准为：房屋所有权证工本费每本10元，印花税每本人民币5元。
简而言之，丢失房地产证书后重新申请的过程非常繁琐。处理前后大约需要3个月的时间。好的，今天就到这里，感谢大家关注小凯说房，欢迎留言互动，欢迎转发，带你一起长知识！
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