内容摘要：青浦区一天发布了16则征地公告，涉及5个街镇，奥特莱斯西侧3幅商业商办地块将开发。
7月1日，青浦区一天发布了16则征地公告。
这16则征地公告涉及5个街镇，它们分别是朱家角镇、重固镇、华新镇、香花桥街道和赵巷镇。其中华新镇公告最多，一镇占了6份，赵巷镇紧随其后，出了4则。
地块用途方面，分别为绿化、水域改造、居住用地、教育科研设计用地、一类工业用地、商业服务业用地和商务办公用地等。
本次征地的亮点：
- 华新镇6份征地公告中的一则涉及地块为此前我们报道过今年计划出让的2幅租赁住房用地之一。
- 赵巷镇奥特莱斯西侧将新增开发3幅商业商办用地。
- 赵巷镇崧泽华城片区将新增1幅大体量的商业设施用地。
下面我们一起来梳理一下：
1、淀山湖福利院周边河道整治工程项目（沪（青）征地告〔2022〕第20号）
建设用地用途：
绿地、水域
征收土地的位置（四至范围）：
青浦区朱家角，东至02-06、07-05地块，南至黄家埭河、三分荡，西至港周路，北至淀山湖大道
被征地单位和征地面积：
1）、青浦区朱家角镇横江村20146.7平方米,其中农用地10336.3平方米、建设用地0平方米、未利用地9810.4平方米
2）、青浦区朱家角镇横江村第十四村民小组15291.5平方米,其中农用地3098.7平方米、建设用地0平方米、未利用地12192.8平方米
3）、青浦区朱家角镇横江村第十一村民小组18520.8平方米,其中农用地3051.9平方米、建设用地703.5平方米、未利用地14765.4平方米
以上合计征收土地53959平方米,其中农用地16486.9平方米、建设用地703.5平方米、未利用地36768.6平方米。
淀山湖福利院与公示征地的范围有点远，我们此前也报道过，该征地范围板块概念上隶属于青浦未来新城样板区。因为征地范围东侧两幅地块位置无法确认，故配图征地区位以作示意。
上海青浦区淀山湖福利院位于上海市青浦区朱家角东圩河路以东，新塘港路以南，新塘河以西，淀山湖大道以北，是青浦区人民政府重点打造区级福利院，项目占地面积38217平方米(57亩)，总建筑面积40965平方米，设置床位1000张，内设养护院、护理院、残疾人养护中心、退役军人及烈属养护中心、儿童福利中心、认知症照护中心，可满足不同人群的需求。
2、重固镇195转型区域35a-01地块项目（沪（青）征地告〔2022〕第21号）
建设用地用途：
三类住宅组团用地
征收土地的位置（四至范围）：
青浦区重固镇 东至福店路，南至迅广路，西至泉店路，北至迅达路
被征地单位和征地面积：
1）、青浦区重固镇集体资产管理站18022.4平方米,其中农用地0平方米、建设用地18022.4平方米、未利用地0平方米
2）、青浦区重固镇郏店村五组725.6平方米,其中农用地0平方米、建设用地725.6平方米、未利用地0平方米
以上合计征收土地18748平方米,其中农用地0平方米、建设用地18748平方米、未利用地0平方米。
3、重固镇195转型区域崧泽大道南侧47a-02地块项目（沪（青）征地告〔2022〕第22号）
建设用地用途：
教育科研设计用地
征收土地的位置（四至范围）：
青浦区重固镇 东至47a-07地块、南至47a-03地块、西至赵重公路、北至崧泽大道
被征地单位和征地面积：
1）、青浦区重固镇集体资产管理站13090平方米,其中农用地13090平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米
以上合计征收土地13090平方米,其中农用地13090平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米。
4、华新镇华蔡东路北侧13B-05地块项目（沪（青）征地告〔2022〕第23号）建设用地用途：
四类住宅组团用地
征收土地的位置（四至范围）：
青浦区华新镇 东至新通波塘路,南至华蔡东路,西至13B-04地块,北至施海河
被征地单位和征地面积：
1）、青浦区华新镇18575.4平方米,其中农用地0平方米、建设用地18575.4平方米、未利用地0平方米
2）、青浦区华新镇徐谢村3911.3平方米,其中农用地0平方米、建设用地3911.3平方米、未利用地0平方米
3）、青浦区华新镇徐谢村张家宅组3510.7平方米,其中农用地0平方米、建设用地3510.7平方米、未利用地0平方米
以上合计征收土地25997.4平方米,其中农用地0平方米、建设用地25997.4平方米、未利用地0平方米。
该地块就是我们5月份报道的青浦区今年计划出让的2幅租赁住宅用地之一。
5、华新镇华丹路北侧18-07地块（原18-06地块）项目（沪（青）征地告〔2022〕第24号）
建设用地用途：
教育科研设计用地、一类工业用地（华新镇华丹路北侧18-07地块（原18-06地块））
征收土地的位置（四至范围）：
青浦区华新镇,东至嘉松中路,南至华丹路,西至杜泾江,北至五号河
被征地单位和征地面积：
1）、青浦区华新镇周浜村25122.5平方米,其中农用地0平方米、建设用地25122.5平方米、未利用地0平方米
2）、青浦区华新镇周浜村杜南组229.7平方米,其中农用地0平方米、建设用地221平方米、未利用地8.7平方米
3）、青浦区华新镇周浜村杜泾组6103.5平方米,其中农用地2719.5平方米、建设用地3375.4平方米、未利用地8.6平方米
以上合计征收土地31455.7平方米,其中农用地2719.5平方米、建设用地28718.9平方米、未利用地17.3平方米。
6、华新工业园区华志路北侧29-10地块项目（沪（青）征地告〔2022〕第25号）
建设用地用途：
一类工业用地
征收土地的位置（四至范围）：
东至29-11地块、南至华志路、西至芦蔡北路、北至29-09地块
被征地单位和征地面积：
1）、青浦区华新镇577.6平方米,其中农用地548.8平方米、建设用地0平方米、未利用地28.8平方米
2）、青浦区华新镇朱长村池圩组19705.4平方米,其中农用地7269.3平方米、建设用地9494.6平方米、未利用地2941.5平方米
以上合计征收土地20283平方米,其中农用地7818.1平方米、建设用地9494.6平方米、未利用地2970.3平方米。
7、华新工业园区华腾路南侧31-01地块项目（沪（青）征地告〔2022〕第26号）
建设用地用途：
教育科研设计用地、一类工业用地
征收土地的位置（四至范围）：
青浦区华新镇 东至嘉松中路，南至望谊路，西至龙固路，北至华腾路
被征地单位和征地面积：
1）、青浦区华新镇5069平方米,其中农用地0平方米、建设用地5069平方米、未利用地0平方米
2）、青浦区华新镇周浜村梅元组1546.1平方米,其中农用地1535.9平方米、建设用地0平方米、未利用地10.2平方米
3）、青浦区华新镇周浜村南湾组22217.5平方米,其中农用地17357.1平方米、建设用地3695.4平方米、未利用地1165平方米
以上合计征收土地28832.6平方米,其中农用地18893平方米、建设用地8764.4平方米、未利用地1175.2平方米。
8、华新镇新协路西侧23-07a地块项目（沪（青）征地告〔2022〕第27号）
建设用地用途：
一类工业用地
征收土地的位置（四至范围）：
青浦区华新镇 东至新协路，南至23-07b地块，西至淮浦江，北至华丹路
被征地单位和征地面积：
1）、青浦区华新镇22127.2平方米,其中农用地0平方米、建设用地22127.2平方米、未利用地0平方米
2）、青浦区华新镇周浜村杜南组129.5平方米,其中农用地0平方米、建设用地129.5平方米、未利用地0平方米
以上合计征收土地22256.7平方米,其中农用地0平方米、建设用地22256.7平方米、未利用地0平方米。
9、华新镇新协路西侧10-14地块项目（沪（青）征地告〔2022〕第28号）
建设用地用途：
一类工业用地
征收土地的位置（四至范围）：
青浦区华新镇 东至新协路，南至10-19地块，西至10-13地块，北至施海河
被征地单位和征地面积：
1）、青浦区华新镇马阳村施家宅组14056平方米,其中农用地5413.9平方米、建设用地8642.1平方米、未利用地0平方米
以上合计征收土地14056平方米,其中农用地5413.9平方米、建设用地8642.1平方米、未利用地0平方米。
10、青浦工业园区盈顺路西侧C-01A-04（1）地块项目（沪（青）征地告〔2022〕第29号）
建设用地用途：
教育科研设计用地
征收土地的位置（四至范围）：
青浦区香花桥街道，东至盈顺路，南至C-01A-04（2）地块，西至腾讯公司，北至C-01A-03地块
被征地单位和征地面积：
1）、青浦区香花桥街道胜利村13组5349.8平方米,其中农用地4842.6平方米、建设用地0平方米、未利用地507.2平方米
2）、青浦区香花桥街道胜利村7组318.5平方米,其中农用地36.6平方米、建设用地0平方米、未利用地281.9平方米
以上合计征收土地5668.3平方米,其中农用地4879.2平方米、建设用地0平方米、未利用地789.1平方米。
11、青浦工业园区崧盈路东侧F-19-02地块项目（沪（青）征地告〔2022〕第30号）
建设用地用途：
一类工业用地
征收土地的位置（四至范围）：
东至河道、南至崧煌路、西至崧盈路、北至油车浜
被征地单位和征地面积：
1）、青浦区香花桥街道郏一村二组326.3平方米,其中农用地141.2平方米、建设用地0平方米、未利用地185.1平方米
2）、青浦区香花桥街道郏一村四组16030.7平方米,其中农用地15564.1平方米、建设用地0平方米、未利用地466.6平方米
3）、青浦区香花桥街道郏一村一组138.1平方米,其中农用地40.4平方米、建设用地0平方米、未利用地97.7平方米
以上合计征收土地16495.1平方米,其中农用地15745.7平方米、建设用地0平方米、未利用地749.4平方米。
12、青浦工业园区崧煌路南侧F-23-07a地块项目（沪（青）征地告〔2022〕第31号）
建设用地用途：
一类工业用地
征收土地的位置（四至范围）：
东至F-23-08地块、南至F-23-07b地块、西至河道、北至崧煌路
被征地单位和征地面积：
1）、青浦区香花桥街道郏一村四组4298.7平方米,其中农用地2115.6平方米、建设用地2183.1平方米、未利用地0平方米
以上合计征收土地4298.7平方米,其中农用地2115.6平方米、建设用地2183.1平方米、未利用地0平方米。
13、赵巷镇佳迪路东侧C61-02地块项目（沪（青）征地告〔2022〕第32号）
建设用地用途：
商业服务业用地、商务办公用地
征收土地的位置（四至范围）：
青浦区赵巷镇，东至河道、南至河道、西至佳迪路、北至镇中东路
被征地单位和征地面积：
1）、青浦区赵巷镇垂姚村三组2073.1平方米,其中农用地2073.1平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米
2）、青浦区赵巷镇垂姚村四组8682.3平方米,其中农用地5336.6平方米、建设用地2907平方米、未利用地438.7平方米
以上合计征收土地10755.4平方米,其中农用地7409.7平方米、建设用地2907平方米、未利用地438.7平方米。
14、赵巷镇嘉松中路西侧C61-07地块项目（沪（青）征地告〔2022〕第33号）
建设用地用途：
商业服务业用地、商务办公用地
征收土地的位置（四至范围）：
青浦区赵巷镇 东至嘉松中路、南至河道、西至河道、北至镇中东路
被征地单位和征地面积：
1）、青浦区赵巷镇垂姚村二组1227.6平方米,其中农用地769.1平方米、建设用地251.6平方米、未利用地206.9平方米
2）、青浦区赵巷镇垂姚村三组25608.4平方米,其中农用地17972.8平方米、建设用地6615.8平方米、未利用地1019.8平方米
3）、青浦区赵巷镇垂姚村一组4002.3平方米,其中农用地957.4平方米、建设用地1502.2平方米、未利用地1542.7平方米
以上合计征收土地30838.3平方米,其中农用地19699.3平方米、建设用地8369.6平方米、未利用地2769.4平方米。
15、赵巷镇佳迪路西侧D21-04地块项目（沪（青）征地告〔2022〕第34号）
建设用地用途：
商业服务业用地、商务办公用地
征收土地的位置（四至范围）：
青浦区赵巷镇 东至佳迪路、南至河道、西至河道、北至镇中东路
被征地单位和征地面积：
1）、青浦区赵巷镇垂姚村三组15054.8平方米,其中农用地13967.4平方米、建设用地0平方米、未利用地1087.4平方米
2）、青浦区赵巷镇垂姚村四组2015.3平方米,其中农用地2011.4平方米、建设用地0平方米、未利用地3.9平方米
3）、青浦区赵巷镇垂姚村五组900.5平方米,其中农用地59.5平方米、建设用地111.8平方米、未利用地729.2平方米
以上合计征收土地17970.6平方米,其中农用地16038.3平方米、建设用地111.8平方米、未利用地1820.5平方米。
征地公告13、14、15涉及地块都位于奥特莱斯西侧，这里将新增开发3幅商业商办用地。
16、赵巷镇秀涓路南侧74A-01A地块项目（沪（青）征地告〔2022〕第35号）
建设用地用途：
商业服务业用地
征收土地的位置（四至范围）：
青浦区赵巷镇, 东至河道、南至崧泽华城、西至崧漪一路、北至秀涓路
被征地单位和征地面积：
1）、青浦区赵巷镇崧泽村12队4245.3平方米,其中农用地4140.7平方米、建设用地104.6平方米、未利用地0平方米
以上合计征收土地4245.3平方米,其中农用地4140.7平方米、建设用地104.6平方米、未利用地0平方米。
（说明：根据现状地图及片区规划核实，公告中的地块西侧边界应该为崧漪二路，以上为个人观点，仅供参考。该大片商业设施的建成将极大地改善崧泽华城一带片区居民的生活配套设施。）
以上16则征地公告公布后，青浦区征地和土地整理事务中心、涉及街镇人民政府应根据区政府确认的征地补偿安置方案、征地房屋补偿方案、被征地人员就业和保障方案内容依法实施补偿。
（另外，在同一天青浦还发布了26份2021年获批的征地公告，估计是相关部门补发公告，过时的信息我就不在这里展示了。）
资料：上海市政府网
编辑：大青浦房谈
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