本周吉安市累计交易概况
本周较上周比，成交套数明显下降。
吉州区成交365套，环比增长66.6%，成交面积
39218㎡，环比增长31.5%；
青原区成交130套，环比下降-15.5%，成交面积15189㎡，环比增长9.5%；
井开区成交26套，同比下降-23.5%，成交面积2694㎡，环比下降-25.4%。
本周吉安市各县区交易概况
本周成交最多为吉安县，成交70套，成交面积7739.72㎡；
其次是遂川县，成交55套，成交面积6794.41㎡；
永新县排第三，成交29套，成交面积3414.69㎡
本周吉安市土地累计交易概况
本周吉安市竞价成功土地共8宗。
万安县3宗，遂川县2宗，新干县1宗，吉安县2宗。
☞DDM2019016地块
24280.2平方米（约36.42亩）商服、住宅用地，竞拍起价8000万元，11轮加价，最终被江西力锦房地产开发有限公司以总价8200万拿下，楼面价约1650元/㎡。
☞遂川县一宗10200.71平方米 商服用地于9月27日 10:04:47以220万元/亩，总价3373万元 被吉安喜晟房地产开发有限公司2 成功竞得，
本周份吉安市备案排名
本周商品房备案总数369套，备案总面积44814.85㎡。备案套数排名前三：融创天城·融公馆、江山里、德隆世纪城，分别为47套、33套、32套。
本周商品房预售数据公示
本周吉安市共获批预售证书5张，预售总套数457套，预售总面积58682.61㎡。
吉安房天下数据监控统计
本周房产市场宏观环境
中国央行的报告显示，预计未来三个月，居民将再次依赖房价上涨，减少购房。
刚刚，央行发布了《2019年城镇居民存款调查报告》。在这份报告中，央行调查了2万多名居民。未来，调查结果显示，“下一季度房价”，25.8%认为会“上涨”，52.7%认为“基本持平”，10.5%认为会“下跌”。
居民“不允许”这样做。下一季度，25.8%的居民预期“上涨”，52.7%的居民预期“基本持平”，10.5%的居民预期下“跌”，11.0%的居民预期“看不到”。
只看上面的数据，但是你看不出会发生什么，但是如果你拿另一组数据进行比较，你就知道上面的结果是什么。在上个季度的调查中，认为自己会上涨的人比数为27.4%，看涨美元的人数继续下降，25.8%是自去年以来的平均水平。
这些数据实际上与房地产开发有着很大的关系。在房地产上涨时期，更多的人也看好房价，而在房地产稳定时期，更多的人不看好房价。相反，这种心理预期也会影响房价的变化。例如，当每个人都看好房价时，更多的人会做出积极的应对策略，他们会提前看房买房，这将促使房地产处于积极的趋势。当人们的心理预期房价稳定或下跌时，他们不会提高购房预期，也不会买房。目前，市场交易量很少，自然不会上涨。
从房地产预期的角度来看，数据显示由央行报告显示，人民对房地产和房价的预期正朝着“平滑”的方向发展，这是符合住房和non-speculation大基调，这也将促进房价继续稳定在2019年发展。
吉安大城小事
一、速看！最新出炉吉安新村小学扩建规划图，壕气冲天
2019年9月12日吉安市政府官网公布了新村小学扩建规划图，继青原区十三中之后，吉州区新村小学也在规划扩建了！这次扩建不仅增加了建筑面积，用地面积也有所增加！
二、2019年度新增建设用地计划下达吉安市
近日，省自然资源厅下达我市2019年度新增建设用地计划11400亩。按地类划分，农用地10260亩（含耕地5130亩），未利用地1140亩；按区域划分，市本级1800亩，青原区400亩，永丰县、新干县、峡江县各600亩，吉州区、安福县各700亩，泰和县、吉水县、井冈山市各800亩，万安县、永新县、遂川县、吉安县各900亩。
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