生活在亳州的人都感觉这里的房价太高了，一套房子动辄几十万上百万的，我之前也是这种感觉。不过最近在网上看到了一组安徽全省的房价排行榜却让我大吃一惊。据该排行榜显示，在安徽省现有的16个地级市中，亳州房价排名倒数第二，不禁让人汗颜。
在这个排行榜中，排名第一的无可厚非是安徽省会城市合肥了，当月房价20668元/㎡，环比上月上涨了20.99个百分点，同比去年下降了3.34个百分点；紧接其次的是芜湖和马鞍山，一个以12684元/㎡的成绩排行第二，一个以9738元/㎡的成绩排名第三。
细心的网友可以看出，除了淮南、六安、滁州这三个城市外，其他的皖南城市全部排名在前8位之中，就连人口稀少的黄山地区也以9669元/㎡的成绩屈居第四，不能不说南北的差异之大。
在皖北城市中，首先上榜的是淮北，以7685元/㎡的成绩位列全省第9名，其次是蚌埠7560元/㎡，再次是皖北的老大哥——阜阳以7469元/㎡的成绩位居全省第11名。虽然相距一百公里，而亳州的房价却比阜阳低了1074元/㎡，落后于阜阳4个名次，这也充分地说明了二者的差别。
在排行榜中，亳州房价6395元/㎡，全省排列第15名，即倒数第二名，与第14名六安和第16名淮南分别相差200元/㎡左右。不仅如此，亳州房价与上月环比下降了0.13个百分点，与去年同比上升了4.06个百分点，由此可见，亳州房价在曲折中前进。
这一点在2021年的楼市变化中得到了充分的印证。今年春节前后，各大房企纷纷采取价格坚挺策略结果收效甚微，在经历了三月份的无奈抗争后终于在五月份选择了放水尝试，城南某楼盘率先推出一批特价房后收获颇大在圈子里影响颇广，于是到八月份的时候已经有好几家都采取了这个策略，再到十月份的大范围降价，可以说是几乎维持了大半年，但是经过十一月份的成交数据分析客户针对价格战已经疲惫，且助长了市场的观望情绪，毕竟房企想一招鲜吃遍天还是挺难的。
通过这么长的分析，我们可以得出一个基本的结论：亳州房价下降的空间不是很大，因为在全省基本处于垫底的水平了，再便宜也不会便宜到哪里去了，但是上涨的可能性却不小，当然政府也不会让房价过高上涨的，毕竟房屋也属于民生工程，稳健是最重要的！#亳州##安徽##房地产#
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