当前地产行业和地产人的贤者时刻，究竟还要贤多久？
当前地产低迷，已经延续的时间比较长了。那么，究竟扭转局势的拐点是什么时候。换句话说，地产行业和地产人的贤者时刻，究竟还要贤多久？
地产瓣膜给大家聊一聊。
一、贤者时刻非地产独有
不是说只有地产行业和地产人才有贤者时刻，其他行业、其他人也会有贤者时刻。最近这两年地产，真的一路低迷。
地产瓣膜发现，真的不能再继续跌下去了。市场究竟何去何从？仍未可知。
比如说这次政府工作报告就没有提房产税。没有信号就是个很好的信号。
二、何谓贤者时刻
贤者时刻就是大脑在经历事件后的空洞感。比如看书、看电影或者电视连续剧结束后的空洞感。是一种无欲无求，身心放松的一种无我的境界，犹如贤者圣人，由此得名。
三、当前情况
房住不炒的底线还是没有变，稳定价、稳房价、稳预期，还是一再强调的良性循环和健康的发展。
现在政策对房地产的稳字已经悄然变化。现在的稳是避免大跌，不能调整的过于剧烈。以前则是担心暴涨，现在是不存在，考虑不能跌太多。
四、刚需的春天到了？
地产瓣膜看到，目前有一种苗头，就是对刚需房，支持政策比较有利，然后价格也相对的有一定的说服力。
现在对刚需用户是否可以介入，许多人是谨慎推荐的。这个可以认真的考虑一下，结合自己的情况。房市有风险，风险自担，不作为任何建议。
五、基建市场有多大？
然后，基建这一块房地产是不是可以分一杯羹？2022年是一个十分明确的基建大年。从去年的12月份开始，有一系列的保障措施出台，中央预算对投资也比去年增加了300亿，达到6,400亿。
六、发展重心
基建重点是新基建、新型城镇化和重大项目。
地产瓣膜发现，所谓的新基建，就是新能源和数字智能化基建，这方面和房地产关系不太大。
新型城镇化和重大项目，重点是一些市政管网改造、城市更新、水利工程等，这些对于某些有施工能力或资源的房地产公司来讲，是一个切入点。
七、资金使用
房产企业手上资金还是有的。不能把所有的资金全部投入到土地，能嫁接一些产业，嫁接一些实业，嫁接一些城市基建，也是极好的。
地产瓣膜发现，在扩大对外开放这一块，支持外资对中西部和东北地区投资。这是十四五的一个重点。也是今年的重点。大家知道就是中西部地区，尤其是东北老工业基地，经济相对停滞。
吸引一部分外资投入到基本建设和一些工业项目，这里边有没有房地产有哪些机会？是可以思考一下的。
结束语
拐点什么时候到来，没人说的特别清楚，只有一个大概齐的时间。今年下半年或者明年上半年。不同的地区不同的城市，不同的产品类型会有所不同。
再怎样，国民经济支柱产业的地位不会变，老百姓的重视程度不会变。一些企业可能会进一步集聚整合。
地产瓣膜发现，一个行业，和做人一样，有高峰也会有波谷，起起伏伏也算正常。与城市化进程，与产业发展，与城市建设，与不同的经济地理环境都会有很大的关系。我们能做的就是尽人事。
地产行业和地产人的贤者时刻还要贤多久。
暂时没有答案。
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