新春佳节来临前夕，长宁区公布了2022年全区首店数据。去年，长宁累计新开首店115家，较上一年增长32.2%，全市占比提升2.6个百分点。
根据中商数据日前发布的统计结果，去年上海近九成首店分布于静安、黄浦、徐汇、浦东、长宁、闵行、普陀等七个城区。其中，长宁因新入市的商业项目现所·创邑MIX、长宁ART PARK大融城以及老牌商场长宁龙之梦、愚园路美学街区沿街商户等，全年首店数量同比增长约40%。
长宁区商务委方面表示，辖区内首店辐射餐饮、零售、娱乐休闲等多种业态，成为区域首店经济的主要引领因素。
现所·创邑MIX
上生·新所
餐饮业集聚优势明显
在江苏路、武夷路一带的背街小巷中，蜿蜒曲折的利西路一直被视为闹中取静的低调小马路。而近年来，隐藏在利西路上的一众小店被互联网博主们挖掘，从而吸引了不俗的人气。
BottleDream Basecamp Coffee上海首店就是其中的代表。从500平方米的办公空间转型为多元社会创新公共空间后，这里提供集咖啡、阅读、联合办公、影院、文化活动等于一体的复合型服务。一旁的L'ATELIER OVER BAKERY上海首店主打天然酵母风味面包，深受“面包脑袋”们（面包资深爱好者）的欢迎，极简风格的店铺陈列吸引不少年轻消费者专程来打卡。
记者从长宁区商务委获悉，2022年度长宁新开首店业态以餐饮和零售为主，其中餐饮95家、零售15家，较2021年大幅增长41.8%。尤其在12月，长宁新增15家首店中有13家为餐饮业态。在位于长宁东部的中山公园商圈，全年首店数达32家，零售业首店占比为25%。
近年来新开业入市的项目为长宁区贡献了可观的首店数量。2021年年末开业的武夷MIX320园区，去年克服疫情等因素影响，仍收获4家首店，包括12月开业的“早安·舞帐六釜餐厅”全国首店，将餐饮、社交与近年来颇受欢迎的户外露营元素结合。
老牌美食街定西路去年也新增5家首店，集中在餐饮业，涵盖日料、茶餐厅、火锅和海鲜等品类。
新入市项目成首店新宠
在长宁中部的虹桥-古北商圈，去年新增首店数量“暴涨”达47家，其中现所·创邑MIX新增10家、虹桥南丰城新增7家、TBC比邻空间新增5家。全部47家首店中，餐饮业商户达42家，占比高达89.4%。位于缤谷广场的拉蒂娜·南美牛排馆和汇金百货虹桥店的ARK城市运动方舟均为全国首店。
去年陆续揭开首店面纱的现所·创邑MIX，由原虹桥天都项目更新改造而来，切准天山路沿线“有文化但缺韵味”“有商业但不集聚”等痛点，打造了区域内新的商业办公复合型潮流地标。
现所·创邑MIX
原虹桥天都
通过存量楼宇改造，项目外立面和内部结构得以全面更新，同时引入与虹桥-古北商圈城区品质相适应的消费体验，借助现代化的载体设计、潮流时尚的新业态以及艺术文化体验元素，逐步改变人们印象中天山路沿线传统的城市界面。
尤其是作为去年年末新增的餐饮业首店，位于现所·创邑MIX一层的“醒局再三杯·中式小酒馆”上海首店，开业不久就荣登大众点评“长宁区川菜热门榜”。品牌将中式餐饮与酒馆模式结合，门店设计烟火气十足，食客在此可享用川菜、中式烤串、热卤、生腌、自制精酿等美食美酒。
项目沿街面的MANNER COFFEE烘焙旗舰店、必胜客“日咖夜酒”升级主题店、星巴克咖啡臻选店等，也契合了周边商务楼内年轻白领中流行的“早C（咖啡）晚A（小酌）”的休闲需求。项目内的“Q ”特色气泡饮、新锐织物品牌FaFa旗舰店以及通往轨交的下沉式广场带来的时尚秀场演绎空间，也将进一步提升天山路沿线整体的时尚聚合度。
临空地区潜力大有可为
重磅商办项目相继入市，也带动长宁区去年首店数量取得显著突破。去年夏天，凯田路分时步行街在IM Shanghai长宁国际广场开街，满足了周边居民、商务白领更多元化的休闲消费需求，也助力新华路街道“15分钟社区生活圈”建设提质增效。
在此契机下，去年新华商圈首店数达到19家，均为餐饮业首店。其中，IM Shanghai长宁国际收获7家首店，包括3家日料首店：“道央·北海道小酒馆”供应100多种精致美食，呈现北海道料理和小酌文化；“芥末wasabi”餐厅开辟了足足一层楼的用餐空间，提供高品质日料体验；“咲月·割烹”主打各类寿司、海鲜和肉类的正宗割烹料理。
位于新华路历史文化风貌区的上生·新所，自2018年开业以来，园区内三幢近百年历史的老建筑通过修缮更新与活化利用，带动项目整体成为上海艺术文化生活的新地标。
去年，上生·新所与兰巴赫达成深度合作，后者旗下品牌首次在沪集中呈现，在百年泳池边5店齐开，让泳池由热门打卡地标成为展示西方美食文化的西餐地标。此外，klee klee & friends、安高若等品牌相继在园区举办新品发布走秀、运动展等活动，带领人们体验户外运动魅力。
上生·新所二期效果图
目前上生·新所已开放区域为项目一期，正在建设中的二期位于园区南侧，总建筑面积约2.4万平方米，将包含5栋新建多层建筑，设有绿地、连廊、广场等公共空间，打造具有“呼吸感”的中心城区办公、休闲场景。其中，建筑面积约6500平方米的二期N1号楼预计将于今年年内开放，助力园区进一步引入品牌首店、新品首发首秀和首演内容。
位于长宁区西部的临空商圈去年表现亮眼，全年新增首店17家，其中长宁Art Park大融城坐拥12家首店成为“绝对主力”。其中，华为MSC智能生活馆可提供全场景产品服务与解决方案；东风日产ARIYA体验中心集品牌展示、先进技术体验、产品销售、用户生活共创于一体；“好好彩啫啫煲”专门店上海首店主打广式啫啫煲等粤菜佳肴。
借助“大虹桥”发展机遇，位于虹桥机场东片区的东虹桥中心也积极新增新业态首店。LAS蓝时旗舰店打造了上海首个阶梯式10米深潜水池，不仅让人们在城市中感受潜水乐趣，也为市民带来室内运动类首店的新体验。
栏目主编：唐烨 题图来源：武夷MIX320园区
本文图片：长宁区、上生·新所供图
来源：作者：舒抒 李嵩楠
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