宁波有个水印山郡小区，前些天在集中交付。部分业主反映，他们去小区里看了看，一些项目看着都没完工， 不太敢收房。
视频：“水印山郡”交付 设施缺失多少
业主们说，小区开发商是景瑞地产，之前的推广名叫水印江山。现在小区门口贴的名字，叫水印山郡。从合同上看，小区的交付时间是今年6月30号。
宁波水印山郡小区业主 张先生：从去年，大概十月份十一月份到现在，一直就没怎么动，其实原因是开发商欠施工方钱，导致项目一直无法竣（工）备（案），我们大概从五月份开始 找政府（协调）。
业主们提供了鄞州区住建局6月7号的信访回复文件，说是该项目实体工程已完工，但支付剩余工程款项存在困难，政府部门正在协调开发单位筹集资金。到了6月底，业主们收到通知，让他们过来收房。
宁波水印山郡小区业主 张先生：小区大门都没弄好，还有很多机动车（库）的（顶棚），非机动车（库顶棚） 上面都是空的。
张先生还没收房。另一位业主张大姐说，由于孩子要上学，她收房了，但里面的设施并没有完全建好。
宁波水印山郡小区业主 张大姐：这里的煤气都没开通，什么时候开通也不知道，这里的太阳能空气能开关都没装。
张大姐的意思是，小区是精装修交付，但合同里应该由开发商配备的燃气灶，目前还没装上。还有业主表示，他们跟一家公司签了选装协议，目前选装的项目都没装上。
宁波水印山郡小区业主 周女士：所有的柜子跟材料，都没有进场 （这个要什么时候交付） 6月30号呀 （就是跟房子一起交付） 对，就是跟房子一起交付，我们才会为了省心，订在它这里的。
宁波水印山郡小区业主 张先生：开发商承诺的，后期会做环氧地坪，然后这边是它做的示范区，大家也可以看到，即使这个示范区墙上基本上都发霉了，包括这边过去也可以看到墙上有印子，水印子很多。
采访当天艳阳高照，小区地下车库仍有不少积水。从车库前往电梯厅，地面上也有不少水汽，人走过去，留下一地脚印。
宁波水印山郡小区业主 陈女士：我们楼梯只有一楼铺了一下瓷砖，一楼以上的话，楼梯全部是坑坑洼洼的，有些楼梯，甚至钉子还露在上面，消防的话，我们都觉得也有安全隐患，它这个消防全部都没有的，灭火器啥都没有。
记者看了一下这个单元的两个楼层，消火栓已经配好，但放灭火器的格子都是空的。
宁波景心置业有限公司客服部 王经理：这个我要了解一下，但是据我所知道的，灭火器这些。我们施工单位已经开始在整改了。
关于小区的施工进度问题，开发商客服部的王经理这样回应。
宁波景心置业有限公司客服部 王经理：去年是没有停工的，今年呢，刚好我们好多供应商也都在上海，也是受上海的疫情影响，今年的施工进度也确实慢一点 （有没有欠施工方的钱） 具体的这个，暂时还不方便透露。
针对业主们提出的问题，王经理回应，每个单元的楼梯，都是符合前期设计规范和要求的，后期不会变动，如果真有业主们说到的“坑坑洼洼”，他们肯定会进行整改。
宁波景心置业有限公司客服部 王经理：涉及到整改的，我们肯定是第一时间安排相关的施工单位进行整改 ，改完成以后我们通知业主过来复验，涉及到有一些缺失的内容的话，我们肯定也是第一时间协调相关的施工单位，尽快让他们配货过来，我们安装完成 （您认为现在小区达到交付条件了吗） 至于小区是否达到交付条件，相关的法律法规、合同里面应该都是有，比较明确的约定的，我们肯定是要参照相关的合同以及法律法规的。
在小区的交付办理区，开发商张贴了一份承诺书，关于小区地下车库的环氧地坪、南北门以及“彩虹跑道”，说是承诺会做品质提升，预计交付后60个工作日完成施工。有业主表示，他们要求不高，只希望开发商说到做到。
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