1、项目启动会(即项目启动时间,取得设计要点后经集团评审通过的时间)

地产项目总体开发方案:地产项目开发流程(1)

2、国有土地使用证(指国有土地使用证的签发时间)

地产项目总体开发方案:地产项目开发流程(2)

3、建设用地规划许可证(指建设用地规划许可证的签发时间)

4、总平图规划设计完成(指规划设计完成时间,以上报规划局的签收时间为准)

5、方案设计完成(指方案通过集团董事会批准的时间)

6、方案图报建(指取得政府相关部门批文时间,以最后部门的批文时间为准)

7、桩基施工图完成(指可用于招标及施工的桩基施工图完成时间)

8、主体施工图完成(指可用于招标及施工的施工图完成时间)

9、建设工程规划许可证(指建设工程规划许可证的签发时间)

10、精装交楼标准施工图及材料定板(指拟批量精装交楼项目可用于招标及施工的施工图完成时间)

11、项目开工(指项目动土时间,以土方开挖或桩基施工的开始时间为准)

12、施工许可证(指施工许可证的签发时间)

13、主体开工(指总包单位进场,以地下室底板或者承台基础施工开始时间为准)

14、预售证(指预售许可证的签发时间)

地产项目总体开发方案:地产项目开发流程(3)

15、开盘(指取得预售证后,正式开盘销售的时间)

16、主体封顶(指主体屋面结构的完成时间)

17、竣工验收(指竣工验收备案证明的签发时间)

18、入伙(指第一批办理集中交付的时间,不指与小业主签订购房合同上的交楼时间)

,