乐居新媒体 2022-12-09 16:37 2.5w阅读
乐居新媒体 深圳讯过去数年，龙华的发展非常迅速，房价也是坐上了火箭。
尤其是以北站为核心的红山、梅林关两个片区，凭借着新兴的成熟居住氛围，以及深高北和深外龙华两大名校的加持，房价纷纷冲上10万 。
而龙华的内卷，始于新房库存的累积，以及二手房价的下探，据深圳房地产信息平台数据显示，截止12月8日，龙华的新房库存已突破8000套，库存量高居深圳全市第一，目前深圳1/5的新房都在龙华区。二手市场方面，龙华的大多数小区，已经开始以接近指导价，甚至指导价以下成交。新房成交更是惨不忍睹，打折也未必能卖得出，近期开盘的华侨城四海华亭开盘当日去化不到两成半。
